一、租房未签合同可以提前退租吗
租房未签合同，在法律上视为不定期租赁，租客通常可以提前退租。
根据相关法律规定，对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。这意味着租客有提前退租的权利，但要给房东留出合理时间来寻找新的租客，以减少房东可能遭受的损失。
至于合理期限，法律没有明确统一的标准，一般会结合租赁房屋的性质、通常找到新租客所需时间等因素来判断。实践中，短则几天，长则一两个月都有可能。
不过，虽然租客有提前退租的权利，但仍需遵守诚实信用原则。如果在退租过程中给房东造成了损失，比如未提前足够时间通知，导致房东短期内无法出租房屋而产生租金损失，租客可能需要承担相应的赔偿责任。
总之，租房未签合同可以提前退租，但要提前合理时间通知房东，避免给其造成不必要的损失。
二、房东合同没到期就让租客搬家怎么办
房东在合同没到期时要求租客搬家，属于违约行为。租客可按以下方式应对：
首先，与房东协商。向房东表明合同约定的租赁期限未到，其要求租客提前搬家的行为违反合同约定，要求房东继续履行合同。若房东因特殊原因坚持让租客提前搬走，可协商给予一定补偿，如退还剩余租金、支付违约金或赔偿租客寻找新住所产生的合理费用等。
其次，若协商无果，租客可依据租赁合同维护自身权益。查看合同中关于违约责任的条款，若有明确约定，可要求房东按约定承担违约责任。
最后，若房东仍不配合，租客可通过法律途径解决。收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、与房东的沟通记录等，向人民法院提起诉讼，要求房东继续履行合同或承担违约赔偿责任。
在整个过程中，租客要注意保留好证据，以证明自己的主张。同时，理性与房东沟通，避免冲突升级。
三、租房合同已签未入住是否可以退租
租房合同已签但未入住，能否退租需视具体情况而定。
若合同中有关于提前退租的约定，按约定执行。比如合同约定租客可提前一定期限通知房东退租，且承担一定违约金后能解除合同，那么租客依此操作即可退租。
若合同无相关约定，租客单方面要求退租属违约行为。房东有权要求租客继续履行合同，或者要求租客承担违约责任。违约责任的承担方式通常有赔偿违约金、支付房东因租客提前退租遭受的损失等。
不过，若存在特殊情形，租客退租可不承担责任或减少责任。例如，房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，租客可依据相关法律规定解除合同并要求退租；或者房东存在违约行为，如未按约定交付符合要求的房屋，租客也有权利解除合同。
总之，已签租房合同未入住想退租，要先看合同约定，再结合实际情况判断是否能退租及是否需承担责任。
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