一、施工合同订立日期与生效时间怎么确定
施工合同订立日期与生效时间的确定方式如下：
**订立日期的确定**：
一般来说，承诺生效时合同成立。在施工合同中，若双方采用书面形式订立合同，双方当事人签字或者盖章时合同成立，此时的签字盖章时间即为订立日期。若双方在合同上签字盖章时间不一致，以最后一方签字盖章时间为订立日期。另外，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立，履行主要义务的时间可视为订立日期。
**生效时间的确定**：
依法成立的合同，自成立时生效。对于施工合同，通常在满足合同约定的生效条件，如双方签字盖章且无其他特殊生效约定时，订立日期即为生效时间。但如果法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，需办理完相关手续后合同才生效。此外，若合同附有生效条件或生效期限，那么条件成就或期限届至时合同生效。
二、房屋建筑施工承包合同终止条件有哪些
房屋建筑施工承包合同的终止条件主要包括以下几方面：
（一）合同约定的履行期限届满。当合同中明确约定的施工期限到期，且双方已完成合同约定的各项义务，合同自然终止。
（二）合同目的已经实现。即房屋建筑施工按照合同要求顺利完成，通过验收，达到预期的质量、功能等目标，承包方完成施工任务，发包方支付相应工程款，合同终止。
（三）当事人协商一致解除合同。在施工过程中，若双方因各种原因，如设计变更、资金问题等，经友好协商，达成一致意见，可解除合同，从而使合同终止。
（四）因不可抗力致使合同无法履行。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致施工场地严重受损，无法继续施工，且无法在合理时间内恢复施工，合同可终止。
（五）一方严重违约。如承包方未按合同约定的质量标准施工，经多次催告仍不改正；或发包方未按约定支付工程款，经催告后仍不支付等，另一方有权解除合同，导致合同终止。
三、签了施工合同,未施工前可以终止合同的吗
签了施工合同但未施工前，在一定条件下是可以终止合同的，具体分析如下：
（一）协商一致终止。如果双方当事人经友好协商，就终止施工合同达成一致意见，那么可以按照约定终止合同，双方应根据协商结果对相关事宜进行妥善处理，如已支付款项的退还等。
（二）法定解除情形。若存在法定解除事由，一方可解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。若一方存在这些法定情形，另一方有权解除合同，并可要求承担相应责任。
（三）约定解除条件成就。如果施工合同中约定了特定的解除条件，当这些条件成就时，解除权人可以解除合同。
总之，签了施工合同未施工前能否终止合同，需根据具体情况，依据法律规定和合同约定来判断。
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