一、承租方签合同后不租了怎么办
若承租方签合同后不租了，出租方可根据具体情况采取相应措施。首先，出租方可要求承租方承担违约责任，依据合同约定的违约责任条款，要求承租方支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿范围通常包括出租方因承租方提前解除合同而遭受的直接损失和可得利益损失。其次，出租方可以要求承租方返还租赁物，确保租赁物的完好状态，若承租方造成租赁物损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。同时，出租方应及时采取措施，如重新寻找新的承租方，以减少因承租方违约而导致的损失。若合同中对承租方提前解除合同有明确的约定和处理方式，应按照合同约定执行；若合同未作明确约定，出租方可与承租方协商解决，协商不成的，可通过诉讼或仲裁等方式维护自身合法权益。
二、三人整租一人退出怎么办
三人整租一人退出时，首先应查看租房合同中对于此种情况的约定条款，如合同中有明确规定退租的流程和相关责任分担等事宜，则应按照合同约定执行。
若合同未明确提及，一般情况下，退出的一方应提前通知其他合租人，协商解决后续事宜。比如，该方需承担因其提前退租给其他合租人带来的不便，如寻找新租客的时间成本等。在经济方面，若退租时间未过半，通常需承担全部租金；若已过半，则按比例分担剩余租金。
同时，需协调好房屋内的物品归属和交接问题，如公共物品的清理、个人物品的搬离等，以避免产生不必要的纠纷。若双方无法自行协商解决，可寻求居委会、物业等第三方机构的调解，或根据具体情况考虑通过法律途径解决，但这应是最后的手段，因为诉讼过程可能较为复杂且耗费时间和精力。
三、承包荒山到期不给续租怎么办
如果承包荒山到期后对方不给续租，你可以采取以下措施。首先，查看当初签订的承包合同，明确合同中关于续租的相关约定，如是否有优先续租权等条款。若合同有约定且对方违反，你可依据合同要求其履行续租义务或承担违约责任。
其次，与对方进行友好协商，了解其不给续租的原因，尝试通过沟通解决问题。在协商过程中，注意保留好沟通的证据，如聊天记录、通话录音等。
如果协商无果，你可以向当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁，要求裁决对方给予续租或承担相应的赔偿责任。仲裁过程中，要准备好充分的证据，包括承包合同、支付承包款的凭证等。
若对仲裁结果不服，还可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要严格按照法律程序进行，积极配合法院的工作，提供有力的证据支持自己的主张。
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