一、租店面合同没到期不租了未签合同可以退吗
虽然未签订书面的店面租赁合同，但如果实际已经租赁并使用店面，双方已形成事实上的租赁关系。
这种情况下，若在合同未到期时不想继续租赁，能否退租需视具体情况判断。首先，若双方存在口头约定，且对提前退租有明确规定，比如约定了提前退租的条件、责任承担方式等，那么应按照口头约定执行。
其次，若没有口头约定，依据相关法律规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，构成违约。此时提前退租属于违约行为，可能需要承担违约责任，一般包括赔偿出租方因此遭受的损失，损失范围可能涵盖租金损失、寻找新租户期间的空置损失等。
不过，如果能与出租方友好协商并达成一致，出租方同意退租，那么可以顺利退租，且无需承担额外违约责任。总之，未签书面合同不影响租赁关系的成立，能否退租要综合多方面因素判定。
二、店面不租了需要签解除合同吗
店面不租了，建议签订解除合同。
从法律角度看，签订解除合同有诸多重要意义。一方面，明确双方权利义务的终止。租赁合同存续期间，双方有各自权利义务，通过签订解除合同，能清晰界定从解除之时起，承租人无需再承担支付租金、妥善保管店面等义务；出租人也不能再基于原合同要求承租人履行相关责任，避免后续不必要纠纷。
另一方面，起到证据留存作用。一旦未来双方就店面租赁相关事宜产生争议，如押金退还、店面恢复原状等问题，解除合同就是重要书面证据，证明双方已就租赁关系的结束及相关事项处理达成一致。
当然，若双方口头就店面不再续租事宜协商清楚，且当场完成所有交接，包括结清费用、退还押金、交接店面等，未签解除合同也不一定必然产生纠纷。但为保险起见，以书面形式签订解除合同更为妥当，确保双方权益得到最大程度保障。
三、押一付三能退租吗
押一付三的情况下能否退租，需依据具体情形判定。
若租赁合同明确约定了租赁期限，且租客在期限届满前单方面退租，这属于违约行为。在这种情况下，除非租赁合同中有特别约定允许租客提前解约的条款，否则租客可能需承担违约责任。违约责任通常包括扣除押金，甚至可能需支付一定的违约金，以弥补房东的损失。
然而，如果存在法定解除合同的情形，比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，租客有权解除合同并要求退还剩余租金和押金。另外，若经房东同意，租客也可以退租，双方需就租金、押金退还等事宜进行协商，并形成书面协议。
总之，押一付三能否退租，关键在于租赁合同的具体约定以及是否存在法定或协商一致的解除合同事由。建议租客在退租前仔细研究租赁合同条款，并与房东进行充分沟通，以避免不必要的纠纷。
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