一、买房没有签合同交了首付可以退吗
买房没签合同交了首付能否退，需视具体情况而定。
若因开发商原因，比如未取得预售许可证等违规行为导致合同无法签订，购房者有权要求退还首付。开发商存在过错，应承担相应责任，购房者可通过协商或法律途径维护自身权益。
若是购房者自身原因不想买了，比如临时改变购房计划等，退款会相对复杂。虽然没有签订合同，但交首付的行为可能构成事实上的预约合同关系。这种情况下，购房者可能要承担一定违约责任，开发商或许会扣除部分款项作为补偿。
如果是双方对合同条款无法协商一致，导致正式购房合同未能签订，那么购房者要求退还首付有一定合理性，因为不可归责于任何一方。
总之，能否退回首付需结合实际情况，分析双方责任。协商不成时，可通过诉讼等法律手段解决。
二、南京买房签了购房合同还可以退房吗现在
在南京签了购房合同后能否退房，需视具体情况而定。
若满足法定解除条件，可依法退房。比如，开发商存在严重违约行为，像房屋主体结构质量不合格，经核验确实影响居住安全；或者开发商迟延交付房屋，在催告后合理期限内仍未交房等。在此类情形下，购房者有权解除购房合同并要求退房。
若双方在合同中约定了特定的退房条件，且该条件成就时，购房者也可依据合同约定主张退房。例如，约定开发商未能在规定时间内办好房产证可退房。
然而，如果既不符合法定解除条件，合同中也没有相关约定，随意退房可能构成违约。违约方需按照合同约定承担违约责任，可能涉及支付违约金、赔偿开发商因此遭受的损失等。
所以，签购房合同后能否退房，要综合考量法定、约定情形以及违约风险等多方面因素。建议仔细研究合同条款，必要时咨询专业法律人士以维护自身合法权益。
三、买房签定认购合同协议了还可以退押金吗
认购合同协议签订后押金能否退还，需视具体情况而定。
若认购合同中明确约定，在特定情形下购房者有权退还押金，且该情形已满足，那么购房者可依据合同约定要求退还。例如，开发商未能在规定时间内提供符合约定的房屋相关资料等。
若因开发商存在违约行为，导致购房者无法继续履行认购协议，购房者也有权要求退还押金。比如开发商擅自变更房屋规划、质量存在严重问题等。
然而，如果是购房者自身原因，无正当理由单方面毁约，违反认购合同约定，开发商通常有权拒绝退还押金。因为认购合同具有法律效力，双方应依约履行。
实践中，要注意收集和保留与认购及押金相关的证据，如认购协议文本、支付押金的凭证、双方沟通的记录等。若与开发商就押金退还问题无法协商一致，可考虑通过法律途径，如向相关部门投诉或提起诉讼，维护自身合法权益。
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