一、租房一年合同到期续租需要重新签订合同吗
租房一年合同到期后续租，并非强制要求重新签订合同。
若双方达成续租合意，重新签订书面合同是较为妥当的做法。重新签订合同能清晰明确续租期间的各项关键条款，如租金金额、支付方式、支付时间、房屋使用要求、维修责任、违约责任等重要内容，可有效避免后续因约定不明产生的诸多纠纷。
若不重新签订书面合同，而形成事实续租关系，依据法律规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。在不定期租赁中，双方虽仍受原合同部分条款约束，但任何一方都有权随时解除租赁合同，不过需在合理期限之前通知对方。
总之，为保障双方合法权益，降低法律风险，续租时建议重新签订规范的租赁合同，明确双方权利义务，使租赁关系更加稳定、清晰。
二、刚签一天的租房不想租了中介可以退吗
这取决于具体情况。首先，查看与中介签订的合同条款。若合同明确约定在特定情形下可退中介费，比如因房屋本身重大瑕疵导致不想租等，且符合相应条件，那么依据合同可要求中介退还。若合同未提及该情形下中介费的退还事宜，一般来说，由于中介已完成促成租房合同成立的主要义务，从法律角度，中介有权收取中介费。但也存在特殊情况，若不想租是因中介故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等过错行为导致，那么中介应退还中介费。另外，如果能与中介友好协商，中介基于各种考虑愿意退还部分或全部中介费，也是可行的。总之，能否退中介费需综合合同约定、中介有无过错及协商结果等多方面因素判断。
三、租房合同到期租户不搬走怎么办
租房合同到期后租户不搬走，可按以下步骤处理：
首先，明确合同状态。合同到期，双方租赁关系自然终止，租户继续占用房屋属于无权占有。
其次，沟通协商。以书面或口头方式，正式通知租户合同已到期，要求其限期搬离，并告知逾期不搬将承担相应后果。若租户因合理原因需短暂滞留，可协商适当延长停留期限并签订补充协议，明确新的搬离时间和相关事项。
再者，采取法律措施。若租户拒绝搬离且协商无果，可向法院提起诉讼，要求法院判令租户腾退房屋，并支付逾期腾房占有使用费。在起诉前，注意收集租赁合同、租金支付记录、催搬通知等相关证据，以确保诉讼请求能得到支持。若在诉讼过程中租户仍不履行义务，可在判决生效后申请强制执行。
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