一、中介没有告知的合同条款有效吗怎么办
中介未告知的合同条款不一定无效，需根据具体情况判断。
若该条款属于格式条款，且中介未以合理方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，对方可主张该条款不成为合同内容。因为法律规定，提供格式条款的一方有义务提示并说明此类条款，否则该条款对对方不产生效力。
若不属于格式条款，只是一般条款未告知，在合同订立时，如果根据交易习惯、常理等，该条款并非需要特别提示告知的内容，且合同整体成立生效条件具备，那么该条款可能依然有效。
如果认为中介未告知的条款损害自身权益，首先应收集相关证据，如与中介沟通的记录、合同文本等，证明中介存在未告知的情况。之后可尝试与中介协商，要求对未告知条款进行解释或重新协商合同内容。若协商不成，可向相关监管部门投诉，如房地产中介管理部门等。还可考虑通过诉讼或仲裁途径，由法院或仲裁机构依据具体事实和法律规定，判定该条款的效力以及责任承担问题。
二、中介虚假误导签了买卖合同有效么
中介虚假误导致使当事人签订的买卖合同，其效力需具体分析。
若中介的虚假误导行为构成欺诈，使当事人违背真实意思表示签订合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦合同被撤销，自始不具有法律约束力。比如中介故意隐瞒房屋存在重大质量问题，或虚构房屋周边配套设施等关键信息，误导当事人签订合同，这种情况就可能构成欺诈。
然而，如果中介的虚假误导行为未达到欺诈的严重程度，或者当事人虽受误导但仍在一定程度上知晓合同内容并自愿签订，合同可能依然有效。比如中介表述存在一定夸大，但并不影响合同主要条款及当事人对核心交易内容的理解和判断。
当事人若认为因中介虚假误导签订合同权益受损，应及时收集证据，如聊天记录、书面材料、证人证言等，通过合法途径维护自身权益，向法院或仲裁机构主张撤销合同或要求中介承担相应责任。
三、在中介签了合同不想卖了有效吗
在中介签的房屋买卖合同通常是有效的。合同一经签订，对双方都具有法律约束力。不想卖了这种情况构成违约。
从法律角度看，若合同不存在无效或可撤销的法定情形，比如欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等，合同有效。此时卖方不想卖，需承担违约责任。违约责任形式一般包括继续履行合同，即按约定将房屋卖给买方；若无法继续履行，则需赔偿买方的损失，损失可能涵盖房屋差价损失、买方为购房所支出的合理费用等；还可能要支付违约金，具体数额按合同约定执行，若约定的违约金过高或过低，可请求法院调整。
不过，如果存在一些特殊情况，如合同签订时存在重大瑕疵、不可抗力等致使合同无法履行，那么卖方不想卖的行为或许有一定的合法性，但也需提供相应证据证明。总之，不想卖了不能简单判定合同无效，需依据具体合同条款及实际情况确定责任承担。
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