企业宣传,产品推广,广告招商,广告投放联系站长

中介没有告知的合同条款有效吗-法律知识|

一、中介没有告知的合同条款有效吗

中介未告知的合同条款不一定无效。

判断该条款是否有效,需从多方面分析。首先,若该条款属于格式条款,根据法律规定,提供格式条款的一方(如中介)有义务采取合理方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,并按照对方的要求,对该条款予以说明。若中介未履行提示或说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容。

其次,如果该条款不属于格式条款,只是中介在缔约过程中未告知,而合同另一方在签订合同时应当知晓该条款内容,或者该条款不影响合同的主要权利义务及公平性,那么该条款有可能是有效的。

最后,即便条款有效,若中介未告知的行为构成违约,给相对方造成损失的,相对方可以要求中介承担相应的违约责任。总之,要综合合同具体情况、条款性质以及中介的告知义务履行情况等来判定未告知条款的效力。

二、和中介签了合同不想卖了怎么办

和中介签合同后不想卖了,需按如下方式处理:

首先,查看所签合同具体条款。合同中通常会对双方权利义务、违约责任等有明确规定。若明确约定不想卖的情形及对应责任,要依约履行。

其次,考量违约后果。擅自不卖构成违约,可能需承担违约责任,常见的违约责任形式包括支付违约金、赔偿中介及买家因信赖合同产生的损失等。违约金数额一般合同中有约定,若约定过高或过低,可请求法院调整。

再者,尝试与中介沟通协商。说明不想卖的合理原因,争取中介理解,看能否协商一致解除合同。若中介同意且不主张违约责任,双方签订解除协议,明确合同解除后的权利义务。

最后,若协商不成,中介可能会通过法律途径解决。此时要积极应对,收集对自己有利的证据,如能证明中介存在过错等情况的证据,准备好应对诉讼或仲裁。

三、跟中介签劳务合同需要注意什么

与中介签订劳务合同,以下要点需留意:

其一,明确主体信息。仔细核实中介机构的资质与合法经营状况,查看其是否具备相应从业许可。同时,在合同中准确写明双方姓名、地址、联系方式等信息,确保主体明确。

其二,关注劳务内容。详细规定劳务工作的具体内容、工作地点、工作时间与工作要求等。例如,工作岗位的职责范围、是否有加班安排等,避免日后产生争议。

其三,重视报酬支付。明确劳务报酬的具体金额、支付方式、支付时间。如以何种货币支付,是现金、转账还是其他方式,以及工资发放的周期等。

其四,注意保险与福利。确定中介是否为劳动者缴纳相关社会保险,以及是否有其他福利待遇,如带薪年假、病假等。

其五,审查违约责任。合同中应清晰约定双方违约情形及对应的责任承担方式,以便在一方违约时,另一方有明确的维权依据。

其六,留意合同期限与解除条款。明确劳务合同的起止时间,以及在何种情况下双方可解除合同,需提前多久通知对方等。

以上是关于中介没有告知的合同条款有效吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~5分钟获得解答!

© 版权声明
评论 抢沙发
加载中~
每日一言
不怕万人阻挡,只怕自己投降
Not afraid of people blocking, I'm afraid their surrender