一、续租没签合同原来的合同还有效吗
续租未签新合同，原来的合同效力分情况而定。
若双方形成事实上的续租关系，原合同中租赁期限之外的条款，如租金标准、维修责任、违约责任等，若无新约定且与续租情况不冲突，通常继续有效。这是因为这些条款反映了双方在租赁关系中的基本权利义务安排，在续租阶段仍有适用价值。
然而，关于租赁期限，原合同规定的租赁期届满后，原租赁期限条款失效。续租期间会被视为不定期租赁。在此情况下，双方均享有任意解除权，但需在合理期限之前通知对方。
不定期租赁存在一定风险，为避免纠纷，建议双方及时签订书面续租合同，明确各项租赁条款，以保障双方合法权益。
二、老人瞒着子女签下租地合同有效吗
老人瞒着子女签下的租地合同一般是有效的。
从法律层面来看，只要老人具备完全民事行为能力，即能够辨认自己行为且能独立进行民事活动，其所签订的租地合同就是有效的民事法律行为。合同效力的判定主要依据当事人的民事行为能力、意思表示是否真实以及合同内容是否违反法律法规的强制性规定和公序良俗等因素，而非是否告知子女。
如果老人在签订合同时意识清晰、自主自愿，租地合同的条款也不违法违规，那么该合同在法律上具有拘束力，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。即便子女对此不知情，也不影响合同的效力。
不过，若有证据证明老人在签订合同时不具备相应民事行为能力，如存在精神障碍等影响其正确判断的情况，或者合同签订过程存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，那么该租地合同的效力可能会受到质疑，可通过法律途径申请撤销或确认合同无效。
三、口头说好的续租又不想租了怎么办
口头约定续租在一定程度上具有法律效力，但相较于书面合同，其证明力较弱。若口头说好续租后又不想租了，可按以下方式处理：
首先，应尽快与房东进行坦诚沟通。清晰、诚实地说明不想续租的原因，争取房东的理解。也许房东能够从实际情况出发，同意解除续租约定。
其次，若房东因该反悔行为遭受损失，比如为房屋再次出租付出了时间、精力，或已基于续租约定做了一些准备工作，从公平原则出发，可能需要对房东进行适当补偿。补偿范围通常以房东实际损失为限。
再者，若房东坚持要求履行续租约定，且有足够证据证明口头约定的存在，而租客拒绝履行，房东可能会采取法律手段维护权益。此时租客可能面临违约责任，承担赔偿房东损失等法律后果。所以，在做出最终决定前，要充分考虑可能面临的法律风险与责任。
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