一、房东不退押金而且没签合同怎么办
若房东不退押金且未签合同，你可采取以下措施。首先，收集与租赁相关的证据，如支付押金的凭证、聊天记录（若有关于押金退还的约定）、居住期间的水电费等缴费记录等，这些证据能证明你与房东存在租赁关系以及缴纳押金的事实。其次，与房东进行友好沟通，明确告知其未签合同但你已履行租赁义务，要求其退还押金，并说明不退押金的不合理性。若沟通无果，你可以向社区居委会、物业等相关部门反映情况，请求他们协助调解。若仍无法解决，你可以向当地的人民调解委员会申请调解，调解过程中要清晰阐述自己的诉求和依据。如果调解也未能达成一致，你还可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要准确提供相关证据，配合法院的审理工作。
二、房东不退押金没有签合同怎么解决
若房东不退押金且未签合同，可采取以下措施。首先，尽量与房东进行友好协商，明确告知其未签合同并不影响押金的退还约定，要求其退还押金并说明合理理由。若协商不成，可尝试收集相关证据，如转账记录、聊天记录等能证明租赁关系及交付押金的凭证。其次，向当地的居委会、物业等相关部门反映情况，请求他们协助调解，督促房东履行退还押金的义务。若仍无法解决，可根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定，虽然未签书面合同，但存在事实上的租赁关系，房东也应退还押金。若房东拒绝退还，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东退还押金及可能产生的合理费用，并承担相应的法律责任。在诉讼过程中，需准确陈述事实经过和依据，以维护自身的合法权益。
三、房东不退押金违法么
房东不退押金不一定违法。一般来说，如果租赁合同中明确规定了押金的退还条件和方式，房东按照约定退还押金则不违法。但如果租赁合同未明确规定，或者房东以不合理的理由拒绝退还押金，就可能构成违法。
例如，租客在租赁期间未造成房屋及设施的损坏，按时缴纳租金等各项费用，且租赁期满后按照约定清理了房屋，此时房东以各种借口拒绝退还押金，就属于违法行为。
然而，如果租客在租赁期间有违约行为，如损坏房屋、拖欠租金等，房东根据合同约定扣除相应的费用后剩余的押金不予退还，这是合法的。
所以，要判断房东不退押金是否违法，需要根据具体的租赁合同以及租客的行为来确定。如果租客认为房东违法不退押金，可以与房东协商解决，协商不成的，可以向相关部门投诉或通过法律途径解决。
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