一、土地征收补偿协议由谁签订合同
土地征收补偿协议一般由土地征收部门与土地所有权人、使用权人签订。
1. 若被征收土地为国有土地,通常由土地管理部门或其委托的相关机构,与国有土地使用权人签订补偿协议。
2. 若是集体土地,征收部门会与农村集体经济组织签订协议,因为集体土地所有权归集体。同时,对于土地上有承包经营权的农户,征收部门也需与其就地上附着物、青苗等补偿事宜签订协议。
3. 有时涉及房屋征收,征收部门要与房屋所有权人签订补偿协议。若房屋存在租赁关系,还需与房屋承租人就因征收导致的租赁关系解除及相关补偿问题进行协商签订协议。
总之,明确签订主体,能保障各方合法权益,确保土地征收补偿工作顺利进行。
二、房屋拆迁补偿安置协议书是谁给
房屋拆迁补偿安置协议书通常由拆迁人提供。
拆迁人在启动拆迁工作时,需与被拆迁人就补偿安置事宜进行协商并达成一致。之后,拆迁人会根据协商结果拟定房屋拆迁补偿安置协议书,明确双方权利义务,包括补偿方式(货币补偿或产权调换等)、补偿金额、安置房屋地点及面积、搬迁期限等关键内容。
一式多份,经双方签字盖章后,拆迁人会向被拆迁人发放协议书,确保被拆迁人留存一份,以便清晰知晓自身权益及应履行的义务,作为后续拆迁过程及相关权益保障的重要依据。
三、房屋征收补偿安置协议跟谁签字
房屋征收补偿安置协议通常与房屋征收部门签字。
征收部门代表政府实施征收行为。被征收人应仔细审查征收部门的主体资格及相关授权文件。
若房屋产权明晰,一般由房屋所有权人签字。若房屋存在共有情况,如夫妻共有、家庭共有等,则需所有共有人共同签字。
若房屋所有权人委托他人代签,需有合法有效的授权委托书。
明确签字主体很重要,它关系到协议的效力及后续补偿安置的履行。被征收人要确保签字主体准确无误,避免日后产生纠纷。在签字前,要认真阅读协议条款,对补偿方式、金额、安置房屋等关键内容确认清楚,保障自身合法权益。
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